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【建筑检测仪器设备有哪些】如何检测建筑质量?有哪些方法?

作者:慕青      发布时间:2021-04-12      浏览量:0
严重的建筑质量事故时有发生,令人不

严重的建筑质量事故时有发生,令人不寒而栗。所以,买房后的建筑质量检验关系到以后入住的安全。虽然我们不是专业的质量检查员,但我们仍然可以通过以下简单的方法检查建筑质量。

首先看基础

对于隐蔽工程,尤其是建筑基础,基础的形式多种多样。比如你可以看到,桩基础和箱形基础适用于高层住宅,而条形基础一般用于低层别墅和多层公寓。当然,需要根据当地的地质条件来决定采用哪种基础形式。

第二,看墙

鉴定外墙施工质量的目测方法可分为几种:外墙采用饰面砖时,主要观察饰面砖是否有脱落和凹凸不平,饰面砖接缝是否横平竖直,饰面砖的颜色和纹理是否协调。

如果外墙是水泥砂浆再涂墙面防水涂料,要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;目前低层别墅普遍采用清水砖墙。这种墙有着古典而庄严的含义。应注意清水砖墙的勾缝是否饱满,砖是否密实。如果外墙出现贯穿性裂缝,说明房屋的设计或施工一定存在问题,应要求房屋质量鉴定部门重新鉴定。

第三,看屋顶

民用住宅的屋顶多为平屋顶和坡屋顶。屋顶的主要功能是防水、保温、隔热。屋顶对于顶层居民来说是一个非常重要的质量指标。

首先,亲自去屋顶检查屋顶的排水坡度、出水口和天沟组织是否合理。落水管应安装牢固,接口应平整严密,无渗漏。屋面板无非是整体现浇板和预制板。现浇板的防水性能远远好于预制板。

柔性防水措施,即油毡或防水涂料;而刚性防水,如采用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施各有利弊。即使屋顶同时采用柔性防水和刚性防水,也不能保证100%的可靠性。屋面渗漏往往发生在结构变化中,如屋面板与墙体的接缝、伸缩缝和沉降缝等。

第四,看地板

地板有两层意思:一层是底层的地面,一层是地板的地板。对于楼板,首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板以预制构件为主,需要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两个:一是房子圈梁不平,铺板时泥浆不均匀;二是预制板质量不够,旁路过大。

中高层建筑楼板以现浇板为主,现浇板整体性和防水性比较好。主要观察是否有露筋或蜂窝点蚀。混凝土的强度等级不能用肉眼观察。可以看质检报告。如果混凝土质量太差,可以用手挖出凸出的地方,比如柱子的拐角处,这是一个很好的检查地方。